Intermédiation locative

 
Du fait de sa connaissance du marché foncier, la Safer constitue un intermédiaire privilégié pour rapprocher un propriétaire à la recherche d’un exploitant avec un agriculteur à la recherche de surfaces à exploiter sous le statut du fermage.

Dans le cadre d’une transmission d’exploitation, la Safer organise le transfert des baux en cours grâce à l’intermédiation locative.

Face au poids croissant du foncier dans le coût d’installation des jeunes agriculteurs, les Safer ont été dotées de nouveaux moyens d’action afin de leur permettre d’agir en qualité d’intermédiaire dans le domaine de la location.

En effet, la prise à bail (location) de terres proches d’une exploitation permet de conforter celle-ci sans entraîner de charges financières excessives.

Cet élargissement des moyens d’actions des Safer a ainsi pour objet non seulement de favoriser l’installation des jeunes agriculteurs, mais aussi l’agrandissement, l’amélioration parcellaire des petites exploitations.

Ce dispositif intervient notamment en complément d’une attribution en pleine propriété au même candidat. Le maintien de l’entité à transmettre (vente et location) est une condition essentielle à la réussite du projet d’installation ou de reprise des biens en vente (équilibre économique et financier).